Diskusija "Mājoklis kuplai ģimenei" tika rīkota Daudzbērnu ģimeņu salidojuma ietvaros. Diskusijas dalībnieki bija:
- Mārtiņš Auders - Ekonomikas ministrijas Mājokļu politikas departamenta direktors
- Gatis Sniedziņš - ALTUM Programmu attīstības departamenta vadītājs
- Inese Bule - ALTUM privātpersonu garantiju daļas eksperts
- Elza Rudzīte - SEB Banka mājokļu kreditēšanas eksperts
- Kaspars Ekša - nekustamo īpašumu attīstītāja BONAVA pārdošanas un mārketinga nodaļas vadītājs
Diskusiju moderēja Latvijas Daudzbērnu ģimeņu apvienības valdes priekšsēdētāja Elīna Treija
Zemāk redzamas diskusijas dalībnieku 4 prezentācijas un svarīgākie jautājumi un atbildes, kas uzdoti diskusijas laikā.
APTAUJAS "Kādos apstākļos dzīvo daudzbērnu ģimenes?" REZULTĀTI
Diskusijas sākumā Latvijas Daudzbērnu ģimeņu apvienības valdes priekšsēdētāja Elīna Treija iepazīstināja ar aptaujas "Kādos apstākļos dzīvo daudzbērnu ģimenes" rezultātiem.
Aptaujā piedalījās 225 respondenti, no kuriem 193 izteica vēlmi piedalīties balvas loterijā. Balvas vērtība 30 EUR.
Loterijā izlozējām kārtas skaitli 63, zem kura bija atbildes, ko iesūtījusi 4 bērnu māmiņa no Pierīgas, kuras e-pasts sākas ar putnin,,,,,@......
Skaties, kā mūsu palīgs Kristofers veica izlozi:
ALTUM prezentācija
Neviennozīmīgu situāciju skaidrošanai par ALTUM valsts garantijām mājokļu kredītiem un subsīdiju "BALSTS" daudzbērnu ģimenēm, aicinām sazināties ar ALTUM privātpersonu garantiju nodaļas speciālisti Inesi Buli.
SEB BANKAS prezentācija
Ar SEB Bankas redzējumu par to, ko banka izvērtē, piešķirot ģimenei mājokļa kredītu mājokļu, iepazīstināja kreditēšanas eksperte Elza Rudzīte.
SVARĪGĀKĀ ATZIŅA:
ģimenei ar 2 pieaugušajiem un 3 bērniem aizdevumu jāspēj segt 30 gados ar 40% neto ienākumiem, ja nav citu saistību.
DAUDZ, bet varbūt tieši tik jūsu ģimene maksā par dzīvokļa īri?
PIEMĒRS:
3 bērnu ģimenei ar NETO ienākumiem 2000 EUR mēnesī (ieskaitot pabalstus), ikmēneša kredīta maksājums (pamatsumma + % maksājumi) nedrīkst pārsniegt EUR 800.
Ar reālu 1.iemaksu tikai 5% apmērā 8150 EUR (jo lielākas 1.iemaksas prasības banka aizstāj ar ALTUM garantiju), ģimene var iegādāties īpašumu par maksimālo summu 163'000 EUR, ņemot kredītu uz 30 gadiem un ik mēnesi maksājot fiksētus 800 EUR.
Nekustamo īpašumu attīstītājs "BONAVA LATVIJA"
Uz diskusiju bijām aicinājuši arī mājokļu piedāvātāju - uzņēmumu "BONAVA", jo pavisam nesen tas izveidojis īpašu piedāvājumu dzīvokļu iegādei ģimenēm ar "Goda ģimenes" apliecībām.
Interesanti, ka bez dzīvokļu pārdošanas veiksmīgs izrādījies arī īres mājas projekts. Apvienība uzskata, ka šādiem privātā sektora piedāvātiem īres mājokļiem plašā un daudzveidīgā piedāvājumā būtu liels pieprasījums tirgū, un tiem ar laiku ir jāaizstāj pašvaldību īres nami.
Jau iepriekš atvainojamies tiem, kas jūtas aizskārti, ka stāstām par piedāvājumiem, kas daudziem nav reāli sasniedzami, tomēr ir, kam šī informācija noderēs.
Jaunuzceltajos īres namos 3 istabu īres maksas gan ir augstas - sākot no 810 EUR / mēnesī, kas ir ap 13 EUR / kvm. Bet dzīvoklis ir daļēji mēbelēts ar virtuves iekārtu, noliktavu telpu un bērniem darudzīgu vidi ēkas pagalmā, un gatavs tūlītējai dzīvošanai.
Skaidrs, ka daudziem tādas īres maksas nav "paceļamas", bet dažreiz ir vērts apsēsties un vēlreiz pārdomāt visas iespējas.
Lai iegādātos daudzbērnu ģimenei tik aktuālo 4-istabu dzīvokli, ir jārēķinās ar vismaz 179'000 EUR par 80 kvm mājokli jaunuzceltā māju kompleksā Dreiliņos (ar īpašo "Goda ģimenes"atlaidi 5000 EUR). Ja 1.iemaksā variet ieguldīt cita (esošā) īpašuma pārdošanas summu, tad, iespējams, par plašāku dzīves telpu nebūs jāpiemaksā nemaz tik daudz.
Arī BONAVA bija savās aptaujās secinājusi, ka daudz ģimenes ar bērniem dzīvo diezgan pieticīgos apstākļos.
